O fundo imobiliário Pátria Escritórios informou aos acionistas e ao mercado que firmou um compromisso de venda de um de seus ativos por R$ 44 milhões.
O pagamento será realizado em cinco parcelas, sendo uma de R$ 8,3 milhões no ato; e os outros R$ 35 milhões a ser recebido em quatro prestações semestrais.
O imóvel em questão está localizado em Curitiba, no Paraná, e foi adquirido pelo fundo em 2012. Segundo o documento, o investimento total do fundo no ativo até o momento foi de R$ 24,8 milhões.
Desta forma, o lucro que será obtido com a venda do imóvel será de R$ 18,6 milhões, o que equivale a R$ 1,58 por cota. Sendo assim, o preço é 75,6% superior ao valor investido e 12% superior ao valor de laudo do imóvel em 2024.
A administração informa ainda que a partir desta data, a promissária compradora assume todas as obrigações relacionadas ao contrato de locação vigente e fará jus ao aluguel mensal no valor de R$ 353,4 mil, equivalente a aproximadamente R$ 0,03 por cota, reduzindo a receita potencial do fundo nestes mesmos valores.
Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (ifix), mesmo com um dia mais curto de pregão, fechou no positivo. Na quarta-feira (5), o índice avançou 0,02%, aos 3.122,11 pontos.
Com isso, o Ifix segue acumulando uma alta e no mês já sobe 0,02%. No ano, o saldo está positivo em 0,21%.
